Maximale Flächenflexibilität

Der sechsgeschossige Neubau mit seiner markanten, wabenartigen Fassadenstruktur genießt höchste Sichtbarkeit von den Bahngleisen aus und ist mit seinen loftartigen Grundrissen perfekt auf die Bedürfnisse von e-Commerce Unternehmen, Start-Ups und Kreativbranche zugeschnitten. Das moderne Bürogebäude passt gliedert sich perfekt in den vorhandenen Kiez an. Es werden ca. 19.800 m² modernste, flexible gestaltbare Büros entstehen. Die großzügige Dachterrasse, Loggien auf allen Etagen, zwei begrünten Innenhöfen sowie Co-Working und Gastronomie im arkadenartigen Erdgeschoss komplettiert das attraktive Flächenangebot. Es werden in der hauseigenen Tiefgarage PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen. Neubau Erstbezug Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Kontrollierte Be- und Entlüftung Heiz-Kühl-Deckensegel mit akustischer Wirksamkeit Energieeffiziente und hochwertige Pendelleuchten, alternativ Stehleuchten Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Öffenbare Fenster Gekühlte Serverräume in jeder Mieteinheit Highspeed-Glasfasernetz bis in die Büroflächen WLAN im gesamten Gebäude und in den Außenbereichen Redundante Datenleitungen für mehr Datensicherheit Integrierter Sonnenschutz mit BUS-Steuerung, zonenweise regelbar Transponderschließsystem Steuerung und Dimmbarkeit der Beleuchtung über DALI Großzügiger Innenhof mit anspruchsvoller Außenanlagengestaltung Gemeinschaftliche Dachterrasse Mind. eine Loggia pro Etage Teeküchen Duschen mit Umkleiden Diverse Personenaufzüge PKW- und Fahrradstellplätze in der eigenen Tiefgarage 31449/G1/E5/F1