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Top-Lage im obersten Geschoss: Großzügiger 3-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse

€1,200,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~135 m² Living area

Description

In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand aus dem Baujahr 2023 mit ca. 135 m² Wohnfläche und zwei stilvollen Bädern, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Großzügige Proportionen, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein elegantes Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Licht und Raum entfalten hier eine besondere Ruhe und Wertigkeit. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter, während die zentrale Fernwärme für zeitgemäßen Komfort sorgt. Der Westbalkon lädt zu sonnigen Nachmittagen und stimmungsvollen Abenden mit Blick ins Freie ein. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, anspruchsvolle Ausstattung und die begehrte Lage Potsdams zu einem seltenen Angebot für alle, die Stil, Substanz und Exklusivität suchen.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-02TW3U

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~135 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    96 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bornstedt, Potsdam

Die Lage in Potsdam richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe im Grünen schätzen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und internationaler Anbindung erwarten – ideal für Familien, Executives und Zweitwohnsitz-Nutzer. Im direkten Umfeld profitieren Sie von einer sehr guten Nahversorgung sowie schneller Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (ca. 15–20 Min. mit dem Auto, ca. 25–35 Min. mit ÖPNV). Der Berliner Kurfürstendamm liegt je nach Verkehr in ca. 35–45 Min. per Auto, der Flughafen Berlin Brandenburg in ca. 45–60 Min. Für Freizeit und Lebensqualität stehen weitläufige Parks, Seen und die Potsdamer Schlösserlandschaft nahezu vor der Tür; Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren verbinden sich hier mit erstklassiger Gastronomie und renommierten Kulturangeboten in der City. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus villenartigem, grünem Umfeld und der Nähe zur Metropolregion Berlin – ein Standort, der Privatsphäre, Prestige und Mobilität auf höchstem Niveau vereint. Diese Adresse ist ein souveräner Rückzugsort mit urbaner Reichweite.

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