Get personal advice
Engel & Völkers Usedom
+49 38378 49 76 49
W-02TXUL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silke Fischer
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
16Bedrooms
10Bathrooms
7Living area
580 m²Total surface
1,299 m²Plot surface
2,658 m²Condition
TopGarages
6Year of construction
2016Energy certificate available
YesEnergy demand
15.4 kWh/m²aEnergy source
Loop, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Insel Usedom liegt im Nordosten und gilt mit ca. 1.900 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel Deutschlands. Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die vitalen Seeheilbäder an der Ostseeküste, im Hinterland die stillen Winkel, intakte Natur und harmonische Idylle. Neben den bekannten Ostseebädern wird das Hinterland derzeit immer beliebter, um den Urlaub in familiärer Atmosphäre zu erleben und in der heutigen schnellen Zeit zu entschleunigen. Das hier angebotene luxuriöse Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Fischerdorf Rankwitz im Lieper Winkel. Der Lieper Winkel war jahrhundertelang unbekanntes Land, so konnte sich die Gegend ihren ursprünglichen Charakter bewahren und gilt als Geheimtipp für alle Ruhesuchenden, abseits des Trubels der Seebäder mit ihren Flaniermeilen. Der kleine Hafen hat sich inzwischen zu einer idyllischen Oase am Peenestrom entwickelt. Es gibt hier einen Hofladen sowie ein Restaurant und eine Fischräucherei. Die weiteren nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten befinden sich ca. 10 km entfernt in der Stadt Usedom. Mit der Buslinie kann man zu den Seebädern an der Ostseeküste sowie zum Bahnhof in Anklam fahren. Aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom außerdem von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg angeflogen. Lassen Sie hier Ihren Traum wahr werden…
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.