A white two-story house with a steep red-tiled roof, white window frames, and a small wooden entrance porch under a blue sky. [AI-generated text] [AI-modified]

Großzügiges Familienhaus mit 2 Wohneinheiten und großem Grundstück

€250,000

7 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
~177 m² Living area
~1,044 m² Plot surface
Construction year 1923

Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923, dessen Ober- und Dachgeschoss im Jahr 1996 erweitert wurden, bietet mit ca. 177 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Mit einem Modernisierungsaufwand und Renovierungsstau ist zu rechnen.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge, wodurch eine flexible Nutzung problemlos möglich ist. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage, erfordert jedoch eine umfassende Modernisierung, sodass individuelle Wohnideen und Gestaltungskonzepte optimal umgesetzt werden können. Für Arbeiten von zu Hause steht leistungsstarker Glasfaseanschluss schon zur Verfügung.

Das ca. 1.048 m² große Grundstück überzeugt durch seinen idyllischen Garten mit Teich und Holzterrasse und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport, eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenGreen viewCovered parking

Engel & Völkers Wismar

+49 3841 2232384

Your advisor: Mona Lutkat

Property ID: W-049A9X

Property details

Object type
Detached house
Rooms
7
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
3

Garages
1
Parking spaces
4
Living area
~177 m²
Plot surface
~1,044 m²
Flooring
Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year
1,923
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate

Final Energy Consumption
98.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating

Location: Schwerin, Raben Steinfeld

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Raben Steinfeld, einer gefragten Gemeinde im direkten Umland der Landeshauptstadt Schwerin.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Schweriner See, einem der größten und schönsten Seen Norddeutschlands, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Spaziergänge, Wassersport und Naturerlebnisse sind hier in kurzer Distanz möglich.

Die Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Das Zentrum von Schwerin ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Hinweis zur Bilddarstellung

Einzelne Objektaufnahmen wurden KI-gestützt nachbearbeitet. Dabei wurden teilweise persönliche oder störende Gegenstände digital entfernt. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Merkmale der Immobilie wurden nicht verändert.

Floor plans (3)

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