Engel & Völkers
New
A modern white house with a unique triangular glass roof stands behind a decorative metal gate, under a cloudy sky.

Gehobenes Wohnen nur 200 Meter von der Ostsee entfernt

Basic rent excl. utilities

€1,460
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~122 m² Living area

Description

Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt präsentiert sich diese rund 122 m² große Wohnung als großzügiges und komfortables Zuhause. Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt sie über drei Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie eine Küche, die auf einen Balkon führt. Ein PKW-Stellplatz im Carport und der barrierefreie Zugang über einen Aufzug komplettieren das Angebot. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit seinem einladenden Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Hinzu kommt die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Promenade, zum Yachthafen und zum Strand. Ausstattung: •moderne Küche mit Zugang auf den Balkon •Balkon in Nord-Ost Ausrichtung •großer Wohn-Essbereich mit gemütlichem Erker •geräumiges Vollbad •Gäste-WC •Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer •Bodenbelag: Fliesen, Parkett •Aufzug, barrierearm •Glasfaser •eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller •Carport
Features
BalconyBasementWaterfront
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Engel & Völkers Flensburg

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-047NR9

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~122 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    107 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Sandwig, Glücksburg

Glücksburg liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, mit einer rundum erneuerten Promenade, laden zum spazieren und flanieren ein. Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in den zahlreichen Cafés den Blick auf die Förde. Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. Im Stadtzentrum von Glücksburg befinden sich nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Läden zum Stöbern und vieles mehr. Besonders familienfreundlich ist das Angebot von vier Kindertagesstätten, Grundschule und dänischer Schule. Der Golfplatz ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch eine einstündige Busverbindung nach Flensburg.

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