Engel & Völkers
Modern white office building with many windows, lit up at dusk. A bicycle is parked on the sidewalk in front.

Topetagen im Tower31 - provisionsfrei

Rent/m² from

€12
  • ~3,885 m² Total surface
  • ~4,493 m² Office surface
  • 792 Dividable from

Description

Das 17-geschossige Gebäude liegt in der Innenstadt von Hannover und wurde 1973 errichtet. In den Jahren 2002 und 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt, unter anderem die vollständige Sanierung des Foyers. Das Objekt wurde als Stahlbetonskelettbau mit einem Hochhausturm und einem flacheren Anbau errichtet. Die Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Aufgrund seiner Höhe und Helligkeit hat das Gebäude eine große Fernwirkung.
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-go3:G-0071H9

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,885 m²

  • Office surface

    ~4,493 m²

  • Dividable from

    ~792 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    154.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Hanover

Durch die angrenzende Brühlstraße (Cityring) sind alle wichtigen Ausfallstraßen sowie die Autobahnen gut erreichbar. Der Cityring ist damit die optimale Verkehrsanbindung, um schnell stadtein- und stadtauswärts zu kommen. Die nahegelegene Georgstraße sowie der Hauptbahnhof bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Buslinien 500+700 und die Straßenbahnlinien 4, 5, 6, 10, 11 und 17 sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Kantinen, die Uni sowie die Arbeitsagentur liegen in fußläufiger Entfernung.

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