Modern white apartment building with orange accents, balconies, and flower boxes under a clear blue sky. [AI-generated text]

Erdgeschosswohnung mit Südloggia – Platz für Ihre Wohnideen

€275,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~81 m² Living area
  • Construction year 1972

Description

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten, begrünten Wohnanlage in Berlin-Buckow bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die 1972/1973 errichtete Anlage umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und einen sonnigen Südbalkon schätzen.

Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront und dem direkten Zugang zur überdachten Südloggia. Viel Tageslicht und der Blick ins Grüne schaffen hier eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Schatten.

Zwei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche bietet Raum für eine individuelle Küchengestaltung sowie einen kleinen Essplatz. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung präsentiert sich mit Renovierungsbedarf und bietet damit die Gelegenheit, Oberflächen, Bodenbeläge und die Küche auf den eigenen Geschmack abzustimmen. Die vorhandene Raumaufteilung bildet hierfür eine gute Grundlage.

Ein Pkw-Stellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht bequemes Parken direkt an der Wohnanlage.

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

Your advisor: Tenvaz Arif

Property ID: W-047GTS

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~81 m²

  • Usable surface

    ~15 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    165.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Buckow, Berlin

Diese Eigentumswohnung liegt im gefragten und vielseitig schönen Stadtteil Buckow, welcher sowohl ländliches Idyll als auch großstädtisches Flair bietet. Es wird Ihnen eine ruhige und grüne Wohngegend geboten, welche trotzdem über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Die Wohnanlage besteht aus 98 Wohneinheiten, die sich von der Straße zurückgesetzt auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück befindet. Über den nah anliegenden Buckower Damm gelangt man genauso schnell und einfach auf die Stadtautobahn wie mit Bus und Bahn in die Innenstadt. Eine U-Bahn-Station befinden sich in der Nähe. Auch die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, sind in wenigen Minuten erreicht. Diese enthalten neben vielen Shoppingangeboten auch ein Ärztehaus mit anliegenden Apotheken. Für Leib und Wohl sorgen ebenfalls viele individuelle Restaurants und Bars. Nahegelegene Kindergärten und Schulen betreuen Ihre Liebsten. Nachmittags können Sie dann im berühmten Britzer Garten, welcher lediglich einige Gehminuten entfernt ist, oder am Feld- und Waldgebiet der Stadtgrenze, bei schönem Wetter in Ruhe die Natur genießen, spazieren gehen oder auch Drachen steigen lassen. Wenn Sie lieber das Wasser mögen, ist der friedliche Buckower Dorfteich genau das Richtige für Sie.

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