Praxis, Verkauf oder Dienstleistung – zentral in Herrnburg

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss präsentiert sich hell, modern und vielseitig nutzbar. Eine großzügige Glasfront mit zweiflügeliger Eingangstür sorgt für gute Sichtbarkeit und einen direkten Zugang. Der offene Grundriss eignet sich insbesondere für Praxis-, Verkaufs- oder Dienstleistungsnutzungen. Zur Ausstattung gehören ein pflegeleichter Fliesenboden in Steinoptik, eine Rasterdecke mit integrierter LED-Beleuchtung, eine Pantryküche, Nebenräume sowie rund 10 m² Lagerfläche. Eine Sicherheitsmeldeanlage, ein Brandschutzkonzept, moderne Gebäudetechnik und zahlreiche Steckdosen ergänzen die funktionale Ausstattung. PKW-Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 8,90. PKW-Stellplätze können angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Helle Räumlichkeiten Praktische Nebenräume Rasterdecke mit integrierter LED-Panel-Beleuchtung Fliesenbelag in moderner Steinoptik Zweiflügelige Glastür mit Edelstahl-Stoßgriffen Parkplätze direkt vor der Haustür Pantryküche Sicherheitsmeldeanlage Brandschutzkonzept COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1627940