Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a modern, white office building with a blue glass cylindrical entrance. A motorcycle is parked nearby.

Space for Business - Platz für Ihre Unternehmung

Rent/m² from

€10.50
  • ~318 m² Total surface
  • ~318 m² Office surface
  • Construction year 1992

Description

- Baujahr: 1992 - Fußbodenart: Laminat - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Gas - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - EDV-Verkabelung - TG-Stellplätze vorhanden: 75,00 €/Stk./Monat - Keller mit ca. 18 m² auf Anfrage zusätzlich anmietbar Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10082054_005
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10082054_005

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~318 m²

  • Office surface

    ~318 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,992

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    140 kWh/m²a

  • Power consumption

    35 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    52 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Tränke, Stuttgart

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im Jahr 2023 bei rund 4.620 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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