Kempten, Bavaria
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Kempten
Price
€239,000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Kempten
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~46 m² Living area
Description

- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Garages
1
- Living area
~46 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1972
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
95.4 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Long-distance heating
Location: Kempten, Bavaria
Die kreisfreie Stadt Kempten im Regierungsbezirk Schwaben zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Kultur- und Verwaltungsstandorten des Allgäus. Mit einer Geschichte von mehr als 2.000 Jahren gehört sie zu den ältesten Städten Deutschlands und vereint auf einzigartige Weise historisches Erbe mit zeitgemäßer Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Inmitten der malerischen Voralpenlandschaft, direkt an der Iller gelegen, bietet Kempten ein attraktives Umfeld zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die abwechslungsreiche Natur der Region mit ihren Seen, Wäldern, Wiesen und Bergen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegenen Allgäuer Alpen sowie vielfältige Wander-, Rad- und Wintersportgebiete machen die Stadt zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Kempten optimal erreichbar. Über die Bundesautobahn A7 bestehen schnelle Verbindungen in die süddeutschen Metropolregionen sowie ins benachbarte Österreich. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Bahnnetz mit direkten Verbindungen nach München, Ulm, Augsburg und Lindau. Auch mehrere Flughäfen sowie die internationale Bodenseeregion befinden sich in komfortabler Reichweite. Als Oberzentrum des Allgäus verfügt Kempten über ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und innovative Betriebe prägen den Wirtschaftsstandort und tragen zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Entwicklung der Stadt bei. Die gelungene Verbindung von wirtschaftlicher Dynamik, urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensraum macht Kempten zu einem der attraktivsten Wohn- und Investitionsstandorte im süddeutschen Raum. Insbesondere Familien, Berufstätige und Naturbegeisterte schätzen die hohe Lebensqualität sowie die vielfältigen Perspektiven, die die Stadt und ihre Umgebung bieten.
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