Alter Charme, neuer Glanz: Außergewöhnliches Bauernhaus kernsaniert

Ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter und Geschichte: Dieses aufwendig sanierte Bauernhaus in Epfach präsentiert sich im neuen Glanz, rund ein Jahrzehnt hinweg wurde die Immobilie mit viel Gespür und Liebe zum Detail vollständig modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit außergewöhnlicher Ausstrahlung. Großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen verleihen den Wohnbereichen eine offene, lichte Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit drei Räumen mit ca. 40 Quadratmetern – der helle Kernraum verfügt über eine Höhe von ca 6,50 Meter – ist das Haus auch ausgezeichnet als Seminarhaus bzw. Yoga-/Meditations-Retreat geeignet. Im Inneren verbinden sich klassische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Extra ist der vielseitig nutzbare Multifunktionsraum mit integrierter Sauna. Dazu eine eigene Werkstatt mit schall- und wärmegedämmter Tür, die direkt in den sonnigen Garten führt. Epfach liegt idyllisch nahe am Lech und bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit, sowohl in Richtung Ammersee als auch nach Landsberg am Lech. Einige Highlights dieser Immobilie: - Gepflegter Zustand - Aufwendig saniert (2010 – 2020) - Große, lichtdurchflutete Räume - Besondere Deckenhöhen - Fließende Raumübergänge - Hochwertiges Eichenparkett - Moderne Bäder - Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich - Schreiner-Küche mit Holzherd von Tyrola - Kaminofen von Lotus - Multifunktionsraum mit Sauna - Wasserenthärtungsanlage - Garten Südausrichtung - Denkmalschutz - Sofort bezugsfrei