Büroflächen zwischen Königsallee und Carlsplatz
Rent/m² from
€20
- ~205 m² Total surface
- ~205 m² Office surface
- 205 Dividable from
Description
- Baujahr 1993
- flexible Raumaufteilung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Verkabelung durch Hohlraumboden
- Teilklimatisierung
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte Sanitäreinheiten
- Raumtiefe ca. 5,40 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- objekteigene Tiefgarage
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11927362_001
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11927362_001
Property details
- Property type
Office
- Floor
1
- Total surface
~205 m²
- Office surface
~205 m²
- Dividable from
~205 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1993
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
53.4 kWh/m²a
- Final electricity consumption
53.4 kWh/m²a
- Final heating consumption
88.8 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Altstadt, Düsseldorf
Das Bürohaus liegt im Bankenviertel Düsseldorfs und damit in zentraler Citylage. Die Infrastruktur ist optimal; aufgrund der Nähe zum Carlsplatz sind hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben. Die Königsallee ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Zwei in unmittelbarer Nähe gelegene Straßenbahnhaltestellen sorgen für eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Floor plan
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Provider:
EVC Rheinland GmbH
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