Einzigartiges Wohnhaus mit Dachterrasse, Einliegerbereich und besonderem Raumgefühl

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um 1906 als Hofreite erbaut, wurde in den Jahren 1990 bis 1992 umfassend saniert, erweitert und aufgestockt. 2023 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dieser Maßnahmen entstand ein großzügiges Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung. Zudem wurde eine ca. 50 m² große Dachterrasse geschaffen. Das Dach wurde vollständig erneuert und hochwertig mit Biberschwanzziegeln eingedeckt.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung mit Empore und beeindruckendem Blick nach oben. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiterer Kachelofen im Obergeschoss ergänzt das Heizkonzept, sodass die vorhandene Fußbodenheizung (mit Nachtspeicherladung) nur selten benötigt wird. Im Jahr 2011 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Stromversorgung beiträgt.

Zum Anwesen gehören eine Garage mit angrenzendem Arbeitsbereich sowie zwei Außenstellplätze.

Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Büro, eine kompakte Küche, eine Abstellkammer, ein Gästezimmer, ein Gästebad sowie einen Keller- und Hausanschlussraum. Ein separater zweiter Hauseingang bietet zusätzliche Flexibilität.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und Loggia, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Sauna.