Stilvolles Wohnen in denkmalgeschützter Altbauvilla - 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wuppertals, ganz oben im Briller Viertel, befindet sich diese eindrucksvolle Immobilie. Die denkmalgeschützte Altbauvilla wurde in den 1920er-Jahren nach den Plänen des Architekten Carl Conradi im spätklassizistischen Stil errichtet und besticht bis heute durch ihre repräsentative Architektur und ihren besonderen historischen Charme. Eingebettet in ein rund 37.000 m² großes, parkähnliches Grundstück, das von einer hohen Bruchsteinmauer eingefriedet ist, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der historischen Villa und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf vier Zimmer. Stilvolle Rundbögen, großzügige Fensterflächen und schöne Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick auf die umliegende Parklandschaft und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach persönlichem Bedarf ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Die Simatec-Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet mit ihren großzügigen Arbeitsflächen und zahlreichen Schränken gute Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Ein kleiner, integrierter Essplatz ergänzt den Küchenbereich. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zum Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Weitere Einbauschränke innerhalb der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Doppelt verglaste Fenster ergänzen die Ausstattung. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens, der ausschließlich privat genutzt werden kann – ein zusätzlicher Rückzugsort im Grünen. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Müll- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Gemeinschaftswaschkeller.