Charmante Maisonette-Wohnung über drei Ebenen im Herzen von Weimar

Total rent

€1,225
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~82 m² Living area
  • Completion expected October 2026

Description

In zentraler und begehrter Lage von Weimar verbindet diese über drei Ebenen gestaltete Maisonette-Wohnung städtisches Wohnen mit einem ruhigen Rückzugsort.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Eine gepflegte Echtholztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo ein zentraler Flurbereich die einzelnen Räume verbindet. Hier befindet sich das außergewöhnlich große Badezimmer, das dank drei Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird und durch eine stilvoll erhöhte Eckbadewanne überzeugt.

Am anderen Ende des Flurs öffnet sich der weiträumige Wohnbereich, der reichlich Platz für eine großzügige Küche bietet. Freigelegte Holzbalken schenken diesem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Über große Glastüren gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon, der auch vom Flur aus zugänglich ist. Von hier aus blicken Sie auf den gepflegten, ruhigen Innenhof, dessen Fassaden malerisch von Weinpflanzen umrankt werden.

Eine weitere Treppe führt vom Wohnbereich hinauf in den weiträumigen Schlafbereich im Dachgeschoss. Prägnante Holzsäulen und gemütliche Dachschrägen mit Fenstern greifen den besonderen Charme des Hauses auf und sorgen für ein rundum helles Wohngefühl.

Ein eigenes Kellerabteil in einem Gewölbekeller, welcher bequem über den Innenhof erreichbar ist, rundet das Mietangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei.

Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Weimar

Your advisor: Marcus Spörlein

Property ID: W-04BCT3

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~82 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1714

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    99.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Weimar, Thuringia

Die Windischenstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Herzen der Weimarer Altstadt und bietet den perfekten Rahmen für stilvolles urbanes Leben. Umgeben von historischen Altbauten, gemütlichen Cafés und individuellen Boutiquen genießen Sie ein lebendiges und kulturell geprägtes Umfeld direkt vor der Haustür.

Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie der beliebte Weimarer Wochenmarkt lassen sich bequem und rasch zu Fuß erledigen. Zudem überzeugt die Lage durch kurze Wege zu den umliegenden Hochschulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Wirkungsstätten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert maximale Flexibilität im Alltag.

Damit vereint die Windischenstraße historisches Altstadtflair, erstklassige Infrastruktur und modernes Stadtleben zu einer rundum attraktiven Adresse für Singles, Paare oder Akademiker.

Floor plans (3)

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