Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von Gelsdorf

Das im Jahr 1875 errichtete Fachwerkhaus befindet sich in zentraler Lage von Gelsdorf und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich auf fünf Zimmer verteilt. Die Immobilie wurde in den Jahren 2014 und 2021 umfassend saniert.  Weitere Objektdetails: - Kombination aus Massiv- und Holzbauweise - Grundstücksfläche ca. 115 m²  - Wohnbereich im Obergeschoss mit Klimaanlage - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Gaszentralheizung aus 2014 - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - Doppelverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden  - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (Sanierung 2014) - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss (Sanierung 2021) - Garage, Carport sowie weitere Stellplätze am Haus - Carportdach kann zum Balkon umgebaut werden - Kriechkeller - Dachboden als zusätzliche Abstellfläche nutzbar - Abstellraum im Erdgeschoss - Dachdämmung aus 2014 - Kamin - SAT-Anlage - Glasfaseranschluss beantragt Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 109,17 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1875, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 29,01 kg/m²