Engel & Völkers
Aerial view of a tan, two-story commercial building with a white roof, black trim, and a small parking lot with two black cars.

Renditestarkes Parkhaus in zentraler Lage von Schweinfurt

€1,476,000

Description

Angeboten wird ein WEG - Sondereigentums - Paket mit 70 Stellplätzen in einer 2021 - 2022 modernisierten Wohnanlage mit insgesamt 43 Einheiten im Schweinfurter Altstadtzentrum. Die bereits aufgeteilte WGH - Anlage ist in einem sehr guten Zustand. Das freundliche und helle Parkhaus zeichnet sich vor allem durch seine nachgefragte Funktionalität und effiziente Flächennutzung aus. Alle Parkflächen wurden Mitte 2022 neu strukturiert und bieten großen Komfort im Altstadtzentrum. Weitere Eckdaten der Immobilie: - Baujahr 1960, massive Stahlbetonkonstruktion - Ausstattung gemäß GaStellV - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - 70 Stellplätze auf 4 Ebenen - Erschließung mit überdachter Rampe (UG), PKW - Aufzug (UG- 2.OG), Treppenhaus - Traglast PKW Aufzug: 2600 kg - Lüftung und Aufzug im Wartungsinterwall - Fassade, Dach und Fach in technisch guten Zustand - Zeitloses helles Naturstein - (Flucht-) Treppenhaus - Durchgehende Parkflächenmarkierung und Nummerierung - Beläge: Beton - Außenstellplätze und Zufahrten asphaltiert 14112
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSea/Lake viewSecurity systemSwimming poolTennis courtTerraceWaterfrontPets allowed
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Würzburg

Your advisor: Stefan Hegmann

Property ID: OI-DWU-14112

Property details

  • Object type

    Parking

  • Condition

    Good

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    70

Energy efficiency information

  • Construction year

    1960

  • Energy certificate available

    Yes

Location: Schweinfurt, Bavaria

Die 70 Parkflächen befindet sich in zentraler Altstadtlage von Schweinfurt. Eine starke Nachfrageverdichtung ist somit gewährleistet. Zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Unternehmen und eine Schule sind im direkten Umfeld zu finden. Die Stadt Schweinfurt, welche in den letzten Jahren eine spürbare Aufwertung erfahren hat, gilt mit circa 50.000 Arbeitsplätzen als der Industriestandort der Region. Mehr als 38.000 Pendler kommen allein zum Arbeiten täglich hierher. Seit mehr als 100 Jahren ist Schweinfurt als Industriestadt bekannt und das Zentrum der europäischen Wälzlagerindustrie. Auch andere Industriezweige, wie unter anderem die Medizintechnik, Mess- und Regeltechnik, Energietechnik, lineare Bewegungstechnik, Kunststoffbearbeitung und - Verarbeitung sind durch mittelständische Unternehmen erfolgreich vertreten. Autobahnanschluss an die Strecken Hamburg-Hannover-Ulm (A7) und Köln-Frankfurt-Nürnberg-München (A3) besteht über die A70 (Schweinfurt –Bamberg – Hof). Zudem ist die Verkehrsanbindung an die A 71 Schweinfurt - Erfurt in unmittelbarer Nähe.

Floor plans (4)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the .

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Commercial Würzburg

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Commercial Würzburg GmbH

License partner of E+V Commercial Würzburg GmbH Karmelitenstr. 24 97070 Würzburg

wavy pattern