**RESERVIERT** Großes Traumgrundstück in Feldrandlage mit Bungalow + Garagenhaus

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1981 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine massive Bauweise und ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück von ca. 3.449 m². Die vollständige Unterkellerung sowie die vielseitig nutzbaren Räume machen die Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Madenburg. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich bis an einen Bach und begeistert mit altem Baumbestand, eigenem Teich und Brunnen – ein einzigartiger Rückzugsort im Grünen.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen das Herzstück des Hauses. Großflächige Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist unmittelbar an das Esszimmer angebunden.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Ein separates Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Büro. Gäste-WC und Dusche ergänzen das Raumangebot.

Das vielseitig nutzbare Untergeschoss bietet ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Der angrenzende Ruheraum verfügt über einen direkten Gartenzugang. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Waschküche, zwei Lagerräume und Heizraum. Ein separater Zugang zum Garten ermöglicht eine flexible Nutzung.

Das ca. 3.449 m² große Grundstück überzeugt durch seine besondere Naturnähe und seinen gewachsenen Charakter. Teich, alter Baumbestand, Brunnen und die Lage am Bach schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Angrenzende Ackerflächen unterstreichen den weitläufigen, naturnahen Charakter.

Unterhalb der Doppelgarage steht zudem ein separater Lagerraum für Holz zur Verfügung.

Zusätzliche Option: Über das bereits zum Objekt gehörende Grundstück hinaus besteht die Möglichkeit, eine weitere angrenzende Fläche mit ca. 1.390 m² mitzuerwerben. Damit bietet sich die Chance, das Grundstück bei Bedarf zusätzlich zu erweitern und sich weitere Freifläche zu sichern.