IN VERHANDLUNG! Aussicht/Lage/Ruhe/Großzügigkeit – alles wird geboten

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage oberhalb der schönen Gemeinde Waldböckelheim. Sie bietet neben ausreichendem Platz für die ganze Familie, wo jeder seine Freiräume verwirklichen kann und seinen Lieblingsplatz finden wird, auch einen schönen Außenbereich mit Koiteich und Pool. Das Haus mit 218 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im EG befinden sich eine moderne Einbauküche mit separatem Essplatz und dem an die Küche anschließenden Wintergarten. Weiterhin ist ein gemütlicher Wohnbereich, der mit dem nach oben geöffneten, großzügigem Anbau und dem Kaminofen eine sehr angenehme und harmonische Atmosphäre ausstrahlt, hier angesiedelt. Von diesem haben Sie Zugang zu einer geräumigen Sonnenterrasse mit Traumblick zur Kirche, über die Gemeinde bis hin zu den Weinbergen. Auch zwei Schlafzimmer (eins mit Zugang zur Terrasse), ein Bad sowie ein Gäste-WC befinden sich noch auf dieser Etage. Vom Wintergarten, wo Sie bereits geschützt Ihre Mahlzeiten einnehmen oder schöne Stunden verbringen können, wenn es draußen noch kalt ist, haben Sie einen wunderbaren Blick und Zugang zum angrenzenden Garten mit allen Annehmlichkeiten. Ein anschließender Terrassengarten, wo es wiederum viel zu entdecken gibt, kann für ganz kleines Geld auf Dauer gepachtet werden. Das OG könnte sowohl als abgeschlossene Wohneinheit dienen (Fremdvermietung und gleichzeitig finanzielle Unterstützung) oder von weiteren Familienmitgliedern genutzt werden. Aktuell teilt sich das modern ausgestattete und renovierte OG auf in ein Schlafzimmer, dem Wohnbereich mit Balkon – der zum Garten liegt, einem Bad und einer Küche. Im UG sind neben Hauswirtschaft- und Technikräumen, Werkstatt und der Sauna noch zwei Garagen zu finden. Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dann sind Sie hier richtig und wir überzeugen Sie gerne bei einem Rundgang durch das schöne Anwesen.