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A large, beige multi-story office building with a grid of windows, fronted by a cobblestone street and two small trees. [AI-generated text]

Bürofläche in zentraler Innenstadtlage

Rent/m² from

€19.50
  • ~113 m² Office surface
  • 113 Dividable from
  • Construction year 1956

Description

Die repräsentativen Bürofläche besticht durch ihre erstklassige Lage im historischen Herzen Hamburgs, an der maritimen Nahtstelle zwischen der traditionsreichen Altstadt und der historischen Speicherstadt. Das charakterstarke Geschäftsgebäude verbindet charmantes hanseatisches Flair mit einem hochprofessionellen Erscheinungsbild und bietet anspruchsvollen Unternehmen eine einzigartige, inspirierende Adresse. Die Flächen befinden sich im Hochparterre. Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,50. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - außenliegender Sonnenschutz - schall- und wärmeisolierte Fenster - Glastrennwände - Klimatisierung - Deckenhöhe 3 m - separate Sanitäreinheiten - Personenaufzug - Keller vorhanden COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1625540/G2
Features
Air-conditioningBasementElevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1625540/G2

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~113 m²

  • Dividable from

    ~113 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    176.94 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration fossil, Electric heating, Local heating, Long-distance heating

Location: Hamburg-Mitte, Hamburg

Das Objekt befindet sich in einzigartiger Wasserlage im historischen Katharinenviertel, direkt am Nikolaifleet und an der direkten Nahtstelle zwischen der Hamburger Altstadt und der weltberühmten Speicherstadt. Das maritime Umfeld zeichnet sich durch seinen besonderen hanseatischen Charme aus und bietet eine exzellente Nahversorgung mit vielfältiger Gastronomie, stilvollen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um

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