A woman works on a laptop at a standing desk in a modern, sunlit office with yellow accents and a glass-walled meeting room. [AI-generated text]

Arbeiten direkt am Alexanderplatz

Rent/m² from

€25.50
  • ~268 m² Total surface
  • ~268 m² Office surface
  • Dividable from ~268 m²
  • Construction year 1932

Description

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1930 ist ein herausragendes Beispiel der klassischen Moderne im Stil der Neuen Sachlichkeit. Die vakanten Büroeinheiten sind über ein Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar. Die Flächen sind flexibel aufteilbar, gut beleuchtet und unter anderem mit einer Teeküche und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Bezug ist je nach gewünschten Umbauten kurzfristig bzw. nach Absprache möglich. Moderner Bürostandard Ausbau der Flächen durch den Vermieter Historische Stilelemente Flexible Aufteilung möglich Lichtdurchflutete Büroräume Glasfaseranschluss vorhanden Kat 7-Verkabelung Klimatisierung über Kühldecken (Zentralsteuerung über GLT, Räume separat steuerbar) Serverraum Elektrischer Sonnenschutz außenliegend Teeküche Aufzüge Fahrradkeller inkl. Fahrradreparaturstation 53097/1165/3.OG/5516
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-53097/1165/3.OG/5516

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~268 m²

  • Office surface

    ~268 m²

  • Dividable from

    ~268 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1932

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    276.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich direkt im Herzen von Berlin, dem Alexanderplatz. Diverse Gastronomieangebote von gehobener Fusion-Küche bis hin zu Altberliner Bäckereien werden alle Geschmäcker vertreten. Innerhalb von 200 Metern befindet sich das Alexa, welches mit seinen 180 Läden zu den ehemals größten Einkaufszentren Berlins gehört. Das Objekt ist mittels U-, S- und Straßenbahn exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto lassen sich der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten und der Flughafen BER innerhalb von 30 Minuten erreichen.

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