Engel & Völkers
A six-story apartment building with commercial space on the ground floor, under a blue sky.

Objektpaket in zentraler Innenstadtlage

€12,300,000
  • ~3,996.34 m² Total surface
  • ~3,481.33 m² Living area
  • ~1,314 m² Plot surface
  • ~515.01 m² Office surface

Description

Bei dem angebotenen Paket handelt es sich um zwei Gebäude, ursprünglich in den 50er Jahren erbaut. Das größere Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert – so wurden ein Großteil der Wohnungen saniert, die Fassade gedämmt und das Dach inkl. beider Penthäuser 2017 komplett neu erstellt. Es verfügt über zwei Aufzüge und wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das kleinere Objekt verfügt ebenfalls über einen Aufzug und das Hinterhaus wurde vor einigen Jahren von einem Gewerbebetrieb zu zwei Loftwohnungen umgestaltet. Diese Wohnungen sowie die EG Einheit (ebenfalls bereits saniert) werden über eine Gas-zentralheizung versorgt - die übrigen Wohneinheiten verfügen über Gasetagenheizungen. Aufzüge vorhanden Gas-Zentralheizungen & Gas-Etagenheizungen EV006H1S/G1
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Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

Your advisor: Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Property ID: OI-MWI-EV006H1S/G1

Property details
  • Property type

    Investment

  • Condition

    Good

  • Parking spaces

    6

  • Total surface

    ~3,996.34 m²

  • Living area

    ~3,481.33 m²

  • Plot surface

    ~1,314 m²

  • Office surface

    ~515.01 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1952

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    92 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Die Liegenschaften befinden sich inmitten der Landeshauptstadt Mainz. Fußläufig sind sowohl der Mainzer Hauptbahnhof, die Fuß-gängerzone sowie die Altstadt binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Rheinufer ist nur ein kleiner Spaziergang entfernt.

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