GROßZÜGIGE AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT BÜRO | SIEK | DIREKTE ANBINDUNG AN DIE A1 | DURCHDACHTE ANDIENUNG

Zur Vermietung stehen Ausstellungs- sowie Service- und Büroflächen. Zuletzt wurde das gesamte Areal als Verkaufsfläche von Fahrzeugen genutzt. Die Ausstellungs- und Serviceflächen sind derzeit voll ausgestattet. Das Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Dieses funktionale Gewerbeobjekt umfasst ein großzügiges Areal. Die Liegenschaft überzeugt durch durchdachte Andienungsmöglichkeiten, darunter zwei ebenerdige Rolltore sowie eine Auffahrtsrampe, die die Befahrung des ersten Obergeschosses ermöglicht. Mit Hallenhöhen von ca. 3,70 m bis 7,00 m und einer soliden Bodenbelastbarkeit von ca. 5 t/m² im Erdgeschoss sowie ca. 1 t/m² im Obergeschoss bietet die Fläche optimale technische Voraussetzungen für Logistik-, Werkstatt- oder Ausstellungsbetriebe. Die frostfreie Halle verfügt zudem über einen separaten Serverraum und kann bei Bedarf beheizt werden. Ausstellungsfläche EG ca. 940 m² = EUR 7,00 + NK + MwSt. Ausstellungsfläche OG ca. 650 m² = EUR 6,50+ NK + MwSt. Bürofläche EG / Nebenflächen ca. 290 m² = EUR 8,50 + NK + MwSt. - Hallenhöhe ca. 3,70 - 7 m - ebenerdige Andienung über 2 Rolltore - Auffahrtsrampe für das 1.OG - Bodenlast EG ca. 5 t/m² - Bodenlast OG ca. 1 t/m² - Halle frostfrei - Serverraum vorhanden - Beheizung bei Bedarf möglich - Freifläche nach Absprache nutzbar ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1612743/G3