Ruhig wohnen zwischen Jena und Weimar: Reihenendhaus mit Garten
- 4.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~109 m² Living area
Description
Dieses gepflegte und naturnahe Reihenendhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen, attraktiven Wohnanlage in Großschwabhausen. Der charmante Ort profitiert von seiner hervorragenden strategischen Lage im Herzen Thüringens: Sowohl die Kulturstadt Weimar als auch die lebendige Universitätsstadt Jena sind jeweils nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt – eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Die Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut und besticht durch ihre hellen, einladenden Räumlichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Durch die neuen, bodentiefen Fenster wird dieser Raum optimal mit Tageslicht durchflutet und schafft eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus haben Sie unmittelbaren Zugang zu Ihrer eigenen, sonnenverwöhnten Terrasse mit privatem Gartenanteil, die den Wohnraum an warmen Tagen elegant ins Grüne erweitert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf 4,5 Zimmer und insgesamt 3 Badezimmer, bietet diese Immobilie die ideale Aufteilung und viel Platz für Familien mit Kindern.
Eine Holztreppe verbindet die Wohnebenen harmonisch miteinander. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses: Hier befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, die dem Raum einen großzügigen Charakter verleiht und sich perfekt als Arbeitsbereich, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Ein weiteres Kinderzimmer sowie das dritte Badezimmer vervollständigen das durchdachte und flexible Raumangebot auf dieser Etage.
- Object type
Terraced house
- Rooms
4.5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
3
- Living area
~109 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
- Construction year
1997
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
120.1 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Großschwabhausen, Thuringia
Großschwabhausen liegt zentral in Thüringen, eingebettet in die Kulturlandschaft des Landkreises Weimarer Land. Geografisch befindet es sich auf der Ilm-Saale-Platte, einer Region, die durch fruchtbare Ackerböden und eine eher offene Landschaft mit einzelnen Waldstücken gekennzeichnet ist. Die Lage des Ortes ist besonders vorteilhaft durch seine Position zwischen den beiden wichtigen Thüringer Städten Weimar im Westen und Jena im Osten. Von beiden Städten ist Großschwabhausen jeweils nur etwa 10-15 Kilometer entfernt. Diese strategisch günstige Lage macht den Ort sowohl für Pendler als auch als Wohnort attraktiv, der die Nähe zu städtischen Zentren mit ländlicher Ruhe verbindet. Verkehrstechnisch ist Großschwabhausen hervorragend angebunden. Die Bundesstraße 7 (B7), eine Hauptverkehrsader, die Weimar und Jena direkt verbindet, verläuft unmittelbar südlich des Ortes oder tangiert ihn direkt. Über die B7 ist auch die Autobahn A4 (Anschlussstellen Jena-Göschwitz oder Weimar) schnell erreichbar. Großschwabhausen verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Weimar–Gera (auch Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung). Dies ermöglicht eine direkte und regelmäßige Zugverbindung nach Weimar, Jena und weiter entfernten Zielen. Grundlegende soziale Einrichtungen wie eine Kita sind vor Ort vorhanden.
Nearby properties
These homes might interest you
- New
Your shop
Engel & Völkers Jena
Provider:
EV Immobilien GmbH Jena
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH