Neubau - Multifunktionale Gewerbefläche in zentraler Lage

Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück inmitten von Berlin befinden sich eine ca. 13.000 m² große Kaltlagerhalle sowie ein Bürogebäude mit ca. 3.500 m² Fläche. An dem langjährigen Produktionsstandort entsteht in den kommenden Jahren ein moderner Gewerbecampus – das Berlin Decks. Auf einer geplanten Fläche von rund 40.000 m² sollen neben flexiblen Flächen für Produktion, Service und Lager auch Büroflächen entstehen. Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit erhöhter Decktraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant. Zielgruppe für die neu geschaffenen Flächen sind in erster Linie Unternehmen der Industrie 4.0. So ist von Büro, über Forschung & Entwicklung, Labor, bis hin zu Manufakturen, Fertigung & Produktion, Showroom & Lager vieles möglich. Zusätzlich wird durch viele Grünflächen, eine natürliche Belüftung sowie eine Holz–Hybrid–Bauweise eine hohe Aufenthaltsqualität geschaffen. Das Objekt ermöglicht eine 100 prozentig klimaneutrale Nutzung durch ressourcenschonende Technik und Reinigung. Des Weiteren verfügt BERLIN DECKS über eine DGNB-Zertifizierung. Multifunktionale Quartiersentwicklung in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise Flexible Flächenkonzepte und Größen darstellbar Bodentraglast 2t Raumhöhe im EG bis 7,8 m und im 1. OG ca. 3,5-4,1 m Zugang zum Promenadendeck Glasfaseranschluss (100+ Gbits/Sekunde) Großzügige Dachterrassen Optionale Kühlung Photovoltaik Anlagen Event- und Restaurantflächen Personenaufzüge und teilweise Lastenaufzüge Auto- und Fahrradstellplätze (inkl. E-Ladestationen) in der Tiefgarage vorhanden Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 59262/G1/E1/F1