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Zeitlose Eleganz in einer Ikone moderner Architektur am Scharmützelsee

€490,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~56 m² Living area

Description

Es gibt Orte, die nicht einfach bewohnt werden – sie werden erlebt. Die Marina Apartments in Bad Saarow stehen für einen Lebensstil, der zeitlose Architektur, höchste Wohnqualität und die einzigartige Natur des Scharmützelsees auf besondere Weise vereint. Eingebettet in einen gewachsenen Kiefernbestand und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, entstand hier ein exklusives Ensemble, entworfen vom Architekten David Chipperfield. Seine klare Formensprache, die zurückhaltende Eleganz und die kompromisslose Qualität verleihen dem Gebäude eine außergewöhnliche Wertigkeit, die weit über aktuelle Architekturtrends hinaus Bestand hat. Die barrierearm erreichbare Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt durch ihre konsequent reduzierte Gestaltung, hochwertige Materialien, Einrichtungen der Marken SieMatic, JAB, Meridiani und Sedda und ein Wohngefühl von bemerkenswerter Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen gemeinsam mit der lichten Raumhöhe von rund 2,80 Metern eine offene, ruhige Atmosphäre, die den Blick auf das Wesentliche lenkt. Der harmonisch gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Ankommen und Verweilen ein. Die elegant integrierte Küchenzeile fügt sich nahezu selbstverständlich in das puristische Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – funktional, stilvoll und von zeitloser Ästhetik. Ein besonderes Privileg dieser Wohnanlage ist der ausschließlich den Eigentümern vorbehaltene Wellnessbereich mit stilvoll gestaltetem Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich. Dieser befindet sich im selben Gebäude und ist auf kurzen Wegen erreichbar. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Erholung und Entschleunigung auf höchstem Niveau ermöglicht und das Wohnen um eine exklusive Dimension bereichert. Ein Tiefgaragenstellplatz (51.000 €), kann bei Bedarf käuflich erworben werden, ergänzt den außergewöhnlichen Wohnkomfort ebenso wie die barrierefreie Erreichbarkeit sämtlicher Bereiche. Aktuell ist die Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung vorgesehen. Die Frage einer zukünftigen Nutzung als Dauerwohnsitz wird derzeit geprüft. Dies eröffnet gegebenenfalls zusätzliche Perspektiven, ohne dass zum jetzigen Zeitpunkt eine entsprechende Genehmigung zugesichert werden kann. Die Marina Apartments sind weit mehr als eine Immobilie – sie sind ein Statement. Eine Gelegenheit für Menschen, die zeitlose Architektur und die besondere Atmosphäre des Scharmützelsees zu schätzen wissen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Corina Gernetzke

Property ID: W-04A3NI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~56 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    85 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Saarow, Brandenburg

Bad Saarow, ein anerkannter Kurort ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Was den Hamburgern Sylt bedeutet, ist für viele Berliner Bad Saarow. Zahlreiche Regisseure, Dichter, Sportler, Politiker und Unternehmer haben hier schon seit den 20iger Jahren ihre Sommerresidenzen am "Märkischen Meer". Die Marina Apartments liegen in einer ruhigen Straße unmittelbar zwischen dem traumhaften Scharmützelsee und natürlichem Kiefernhain. Der Kurort ist nicht nur ein Eldorado für Erholungssuchende, sondern ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort mit dem Helios-Klinikum und zahlreichen Arzt- und Physiotherapiepraxen. Die Bad Saarow Therme verspricht Erholung zu jeder Jahreszeit. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ebenso auf Ihre Kosten, wie Wassersportbegeisterte oder Radfahrer und Wanderer. Schon Theodor Fontane kannte das "Märkische Meer" und bezeichnete die Region als eine der reizvollsten Landschaften Brandenburgs. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten: Das Scharwenka Kulturforum sowie das Theater am See bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Die Hauptstadt Berlin sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen BER ist über den Autobahnanschluss A12 in ca. 40 Minuten erreichbar. Infrastrukturell ist der Kurort mit zahlreichen Restaurants und Geschäften längst zu einem Anziehungspunkt für alle Generationen geworden.

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