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Empty room with white walls, light wood-look flooring, and a window showing trees and a building exterior. [AI-generated text]

Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung auf dem Fischerrück!

Basic rent excl. utilities

€510
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~34 m² Living area

Description

Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit 33m² überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass der Mieter die Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen umsetzen kann.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 30,00 €. Die Stromversorgung ist vom Mieter selbst bei einem Versorgungsunternehmen anzumelden. Da die Wohnung über eine Infrarotheizung beheizt wird, sind die Heizkosten im Stromverbrauch enthalten und werden direkt über den gewählten Stromanbieter abgerechnet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine modernisierte und pflegeleichte Mietwohnung suchen.

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Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Joana Schiwietz

Property ID: W-04BTSB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~34 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    245.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

Location: Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Fischerrück in Kaiserslautern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in guter Erreichbarkeit und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Besonders attraktiv ist zudem die waldnahe Lage, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit in der Natur bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

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