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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02TWP0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Dassinger
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
193 m²Condition
GoodConstruction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
156.6 kWh/m²aDie List, ein lebendiges und vielfältiges Viertel, vereint historisches Flair mit urbanem Charme. Gelegen im Herzen der Stadt, ist die Oststadt bekannt für ihre prächtigen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einladenden Straßencafés. Mit ihren charmanten Geschäften, gemütlichen Restaurants und lebendigen Märkten bietet die List eine Fülle an Möglichkeiten für Einkaufsbummel und kulinarische Entdeckungen. Insbesondere die nahegelegene Lister Meile, nur fünf Gehminuten entfernt, lockt mit einer Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften und bietet somit eine optimale Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür. Doch die List ist nicht nur ein Ort des urbanen Trubels, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Großzügige Parks und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Die Infrastruktur der List ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Bildungsversorgung der jungen Generation. Ebenso ist die medizinische Versorgung mit einer Vielzahl von Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen können.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.