Cobblestone courtyard between yellow multi-story buildings with striped awnings, a bicycle, and flags under a blue sky. [AI-generated text]

Mieter im renommierten Hofgartenkarree-Kosmetik

Rent/m² from

€22.50
  • ~89 m² Total surface
  • ~89 m² Rental Surface
  • Dividable from ~23 m²

Description

Die Ladeneinheit befindet sich im belebten Zentrum von Potsdam, direkt im bekannten "Hofgarten Karree". Hier haben sich zahlreiche Gewerbetreibende angesiedelt. Zu den Hauptmietern gehören das Hotel, der Friseur Udo Walz, die Galerie Lidiya sowie 16Plus und ein Edelmetallhändler. Das wiederhergestellte Denkmalensemble mit den zahlreichen Remisen zieht gleichermaßen Touristen und Bewohner an. In direkter Nähe befinden sich das Holländerviertel, das Nauener Tor, das bekannte Kaffeedreieck und die Peter und Paul Kirche. Die Tramlinien 92/96 sowie die Busverbindungen 604, 609, 638, N15 und N17 halten fast direkt vorm Objekt. Der Hauptbahnhof Potsdam ist bequem in ca. 15-20 Minuten fußläufig zu erreichen und in 4 Minuten mit dem ÖPNV. Diverse Bars, Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. - große Schaufensterfront - Ausbau nach Wunsch - direkt neben dem Hoteleingang - Kosmetik-/Massagesalon willkommen - neue Toilette - Anschlüsse für Teeküche - Bodenbelag nach Wunsch EV-VW63335_5
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-VW63335_5

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~89 m²

  • Rental Surface

    ~89 m²

  • Dividable from

    ~23 m²

  • Usable surface

    ~89 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Natural gas light

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.

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