Engel & Völkers
Exterior view of a modern building complex with a tall, curved tower, flags, and a black car on the street.

Büro an der B1

Rent/m² from

€12.50
  • ~630 m² Total surface
  • ~630 m² Office surface
  • 630 Dividable from

Description

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 16-geschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude, welches 1997 auf einem ca. 40.000 m² großem Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbe- bzw. Büroflächen. Die oberen Geschosse werden wohnungswirtschaftlich genutzt. Darüber hinaus können Parkplätze der insgesamt ca. 297 Stellplätze kostenpflichtig separat angemietet werden. Mieterwünsche können beim Ausbau berücksichtigt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Aufteilung & Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Abgehängte Odenwalddecke Lager, Kopier- und Serverraum EDV-Verkabelung Teeküche Personenaufzug Stellplätze 41283/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Office Leasing Berlin

Property ID: OI-BER-41283/G1/E1/F1

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~630 m²

  • Office surface

    ~630 m²

  • Dividable from

    ~630 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Friedrichsfelde, Berlin

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Alt-Friedrichsfelder Viertel im Stadtbezirk Berlin- Lichtenberg. Lichtenberg ist ein traditioneller Wirtschafts-standort mit gut erschlossenen Gewerbegebieten. Der Bezirk bietet eine solide Basis für Neuansiedlungen und Existenzgründungen. Die Wirtschaftsstruktur des Bezirkes ist von einer Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen im Handel, Handwerk und im Dienstleistungsbereich geprägt. Darunter finden sich moderne und exportintensive Industrie- und Technologieunternehmen der Metallverarbeitung. Vor dem Objekt liegen zudem 3 Bushaltestellen die das Viertel an die U- und Straßenbahn anbinden. Direkt am Objekt liegt die verkehrsreiche B1/B5 mit einer eigenen Abfahrt für das Viertel die zu einem großzügigen Freiflächenparkplatz und der Tiefgarage führt.

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