New

Reetdach im Coastal Style - Ankommen - Leben

€355,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~120 m² Total surface
  • ~99 m² Living area
  • ~872 m² Plot surface
  • Construction year 1860

Description

Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus am Ortsrand von Neuenkirchen ist ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter. Vermutlich um 1860 erbaut und von den heutigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Gespür für Design modernisiert, verbindet es historische Architektur mit einem modernen, entspannten Coastal Style. Helle Farben, natürliche Materialien, warme Holzelemente und ausgewählte Designakzente prägen das stimmige Wohnkonzept. Neue beziehungsweise sorgfältig abgeschliffene Böden, dänische Fenster und die im vergangenen Jahr erneuerte Fassade unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck, ohne dem Haus seinen ursprünglichen Charme zu nehmen. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während die traditionelle Küchenhexe mit Bestandsschutz ein echtes Stück Geschichte bewahrt. So entsteht ein lässiger Beachhouse-Charakter – nordisch, individuell und mit ganz viel Herz. Auch der Grundriss bietet viel Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich neben den gemütlichen Wohnbereichen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ermöglichen damit komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Nachträglich eingebaute Gauben schaffen zusätzlichen Raum und verleihen den Zimmern eine besonders gemütliche Atmosphäre – ideal als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Rückzugszimmer. Das Reetdach befindet sich in einem guten Zustand und prägt gemeinsam mit den charakteristischen Details das besondere Erscheinungsbild des Hauses. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich bieten praktischen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Fast ebenso besonders wie das Haus selbst ist das rund 1.000 m² große Grundstück. Es wurde bewusst naturnah belassen und wirkt herrlich eingewachsen und beinahe ein wenig verwunschen. Alte Bäume, üppiges Grün und unterschiedliche Lieblingsplätze schaffen Privatsphäre und eine Atmosphäre, die sich kaum planen lässt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße unterstützt dieses Gefühl von Rückzug und Entschleunigung zusätzlich. Genau dieses Zusammenspiel macht die Immobilie so besonders: historische Substanz, moderne Akzente, viel Natürlichkeit und ein wunderbar ungezwungenes Wohngefühl. Ein individuelles Reetdachhaus mit Beachhouse-Flair, das sich sowohl als dauerhafter Lebensmittelpunkt als auch als ganz persönlicher Rückzugsort eignet. Sehr gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Features
GardenFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Your advisor: Susanne von Horsten

Property ID: W-049YZ8

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~99 m²

  • Plot surface

    ~872 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1860

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    229.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Neuenkirchen, Schleswig-Holstein

Dieses Objekt befindet sich idyllisch und ruhig gelegen am Ortsrand der Gemeinde Neuenkirchen in der Nähe von Heide mit freiem Blick auf Wiesen und Felder und zählt dennoch zur Metropolregion Hamburg. Der Ort hat ca. 1.100 Einwohner und liegt nur etwa 10 Autominuten von der Kreisstadt Heide entfernt. Dort befinden sich auch die weiterführenden Schulen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Der Ort selber hat einen Kindergarten und eine Grundschule und eine "Bäckerbox". Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort. Das direkte Umland bietet Natur pur. Das angrenzende und einzig erhaltene Hochmoor in der Schleswig-Holsteiner Marsch, das "weiße Moor" ist eine Seltenheit in unseren Breiten und wurde zum Naturschutzgebiet erklärt. Dort und an der nicht weit entfernten Nordseeküste mit dem Heilbad Büsum finden Sie herrliche Erholung und weitere touristische und kulturelle Angebote. Auch das Holländer-Städtchen Friedrichstadt, Tönning und Helgoland sind lohnende Ausflugsziele, die von Neuenkirchen schnell und gut erreichbar sind. Erleben Sie in nur ca. 30 Autominuten Strandfeeling pur in St. Peter-Ording. Durch die A23 sind Sie perfekt angebunden an Hamburg.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Heide

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern