Gemütliches Reihenendhaus mit Traumgarten in gefragter Lage

Dieses geräumige Reihenendhaus besticht nicht nur durch seine gute Aufteilung und die hellen Räume, sondern vor allem mit dem schönen, großzügigen über zwei Hausfronten verteilten Garten. Zu diesem haben Sie sowohl vom Ess- wie auch vom Wohnbereich Zugang.  Der Garten ist schön eingewachsen und verfügt über ein Gartenhaus, eine großzügige Terrasse, eine überdachte Grillecke und viel Lauffläche für die Kinder. Hier können Sie diesen beim Spielen zusehen, schöne Grillabende verbringen oder sich einfach nur erholen. Das Haus wurde 1962 erbaut und 2001 kernsaniert. Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und 4 Zimmer. Ideal für Paare und kleine Familien, die sich hier ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugängen und das Gäste-WC. Die Gemütlichkeit im Wohnbereich wird zusätzlich durch einen Kaminofen unterstrichen. Weitere 3 (Schlaf)zimmer und das Familienbad erwarten Sie im Obergeschoss. Sollte noch zusätzlicher Wohnbedarf bestehen, wäre dieser im bereits ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau 2011) vorhanden und könnte die Wohnfläche deutlich vergrößern, allerdings ist aktuell der Zugang nur über eine ausziehbare Treppe möglich, welcher mit Einbau einer Treppe erleichtert werden könnte. Das Dach wurde dabei fachmännisch gedämmt und zusätzlich eine Solarthermie für die Warmwassergewinnung installiert. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet dort 55 m² Nutzfläche. Zwei Stellplätze, die direkt am Haus liegen, gehören zum Angebot dazu. Aktuell ist das Haus vermietet, weswegen nur wenig Bilder zum Schutz der Privatsphäre eingestellt sind. Freuen Sie sich auf eine gute Aufteilung, helle Räume mit viel Platz für alle Familienmitglieder und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir führen Sie gerne durch dieses gemütliche Zuhause.