Repräsentatives Bürogebäude in attraktiver Lage von Bargteheide
€2,350,000
- ~678 m² Total surface
- ~1,583 m² Plot surface
Description
Entworfen und realisiert durch das renommierte Hamburger Architekturbüro KBNK Architekten im Jahr 2013
Zeitlose und hochwertige Architektur mit klarer, moderner Designsprache
Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungs- und Nachnutzungskonzepte
Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kombinierte Nutzungsmodelle
Teilflächen derzeit vermietet – kurzfristige Eigennutzung oder Fortführung der Vermietung möglich
Hohe Drittverwendungsfähigkeit durch multifunktionale Gebäudestruktur
Hochwertige Bauausführung mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Nachhaltigkeit
Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Unterstützung einer energieeffizienten Bewirtschaftung
Beheizung über moderne Gaszentralheizung
Helle, freundliche Arbeitswelten mit repräsentativem Erscheinungsbild
Ausreichende Stellplatzsituation für Mitarbeiter und Besucher
Attraktiver Unternehmensstandort mit guter Anbindung an Hamburg und das regionale Verkehrsnetz
Sofort nutzbare Büroflächen in einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1626651
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Hertzberg Christopher
Property ID: OI-HHA-EV1626651
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~678 m²
- Plot surface
~1,583 m²
- Commercial surface
~678 m²
- Target return
4.99 %
Energy efficiency information
- Construction year
2013
- Energy certificate available
No
Location: Bargteheide, Schleswig-Holstein
Die Stadt Bargteheide liegt im südlichen Teil von Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn Die Nähe zur Hansestadt Hamburg (ca. 20 km entfernt) ist ein entscheidender Faktor für die Entwicklung der Stadt, sowohl in Bezug auf Arbeitsmöglichkeiten als auch auf die Infrastruktur Bargteheide ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt an der A1, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Außerdem ist die Stadt über die Bahnlinie Hamburg-Lübeck an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen Das Objekt liegt im Stadtteil Bargteheide-Nord. Dieser Stadtteil ist einer der ruhigeren und vorwiegend Wohngebiete von Bargteheide, die sich nördlich des Stadtzentrums befinden Die Objektadresse befindet sich etwas abseits der Hauptverkehrsadern, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bargteheide und zur Anbindung an die A1 und den Bahnhof
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