Teilbare Büroetage im Büropark Ahlten an der BAB A7

Die Mietflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex in einem aus mehreren Büroeinheiten bestehenden Büropark, in dem auch Co-Working Spaces angeboten werden. Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. OG des Gebäudes und ist über einen Aufzug sowie eine Rampe im Eingangsbereich barrierefrei erreichbar. Durch die mittige Erschließung der Etage und die vorhandenen Brandabschnitte kann eine etwa hälftige Teilung der Mietfläche problemlos erfolgen. Jeweils an den Stirnseiten der Etage befinden sich Fluchttreppen, die den Brandschutz im Gebäude gewährleisten. Die hellen und mit außenliegendem Sonnenschutz versehenen Büroflächen befinden sich an den Außenseiten der Etage. Im durch einen umlaufenden Flur abgegrenzten Innenbereich befinden sich großzügige Besprechens-/Konferenzräume, zwei WC-Kerne, 2 Teeküchen sowie weitere Besprechungs-, Sozial-, Lager- und Technikräume. Auf dem Gelände sind ausreichend Pkw-Stellplätzen, teilweise mit E-Ladesäulen vorhanden. Das mit den Mietflächen bereitzustellende Kontingent wäre bedarfsorientiert mit dem Vermieter/Untervermieter abzustimmen. - Außenverschattung - Lüftungsanlage - Teilbarkeit gegeben - getrennte WC-Einheiten vorhanden - Teeküchen vorhanden - Zentrale Schließanlage - CAT 6/7-Verkablung - Mobiliar kann übernommen werden (fakultativ) EV06089