Alpines Refugium in Oberstdorf – ein Zuhause mit Bergblick und besonderem Charme

€1,790,000
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~294 m² Total surface
  • ~210 m² Living area
  • ~495 m² Plot surface
  • Construction year 1949

Description

Alpines Refugium in Oberstdorf – ein Zuhause mit Bergblick und besonderem Charme

Ankommen, aufatmen und die Berge spüren: Inmitten der beeindruckenden Landschaft von Oberstdorf erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das alpinen Charme, großzügiges Wohnen und zeitgemäße Eleganz auf besondere Weise miteinander verbindet.

Das im Jahr 1949 errichtete Haus wurde 2024 umfassend modernisiert und verbindet heute den Charakter eines traditionsreichen Anwesens mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder – viel Raum für Familie, Gäste und ganz persönliche Rückzugsorte.

Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe. Die hellen, großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während sich durch die besondere Lage immer wieder faszinierende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnen. Balkon und Terrasse werden dabei zu ganz persönlichen Lieblingsplätzen – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage in der Sonne oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die Berge.

Ein besonderes Juwel ist das weitläufige Grundstück mit Garten. Hier findet sich viel Platz zum Entspannen, Spielen, Feiern oder einfach zum Genießen der Natur. Die alpine Umgebung wird so zu einem selbstverständlichen Teil des täglichen Lebens.

Auch die praktischen Aspekte kommen nicht zu kurz: Der vollständig ausgebaute Keller, ein Gäste-WC sowie zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität auf großzügiges Wohnen treffen. Ein Rückzugsort für Menschen, die die besondere Atmosphäre Oberstdorfs schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Allgäuer Bergwelt erfüllen möchten.

Ein Haus mit Charakter, Raum und Weitblick – und eine seltene Gelegenheit, in Oberstdorf ein ganz besonderes Stück alpines Lebensgefühl zu erleben.

Features
BalconyBasementGardenTerraceGuest toiletMountain view
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Engel & Völkers Oberstdorf

Your advisor: Esther Kriegisch

Property ID: W-04BFHE

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~294 m²

  • Living area

    ~210 m²

  • Plot surface

    ~495 m²

  • Usable surface

    ~80 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1949

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    576.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Oberstdorf, Bavaria

Lagebeschreibung – Oberstdorf: Wohnen, wo andere Urlaub machen

Oberstdorf verkörpert alpine Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Umgeben von der imposanten Bergwelt der Allgäuer Alpen bietet der traditionsreiche Ort eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Erholung und gehobenem Wohnkomfort.

Die klare Bergluft, die idyllischen Landschaften und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen Oberstdorf zu einem der begehrtesten Standorte im süddeutschen Raum. Ob entspannte Spaziergänge durch blühende Wiesen, anspruchsvolle Bergtouren im Sommer oder Wintersport auf bestens präparierten Loipen und Pisten – hier beginnt die Erholung unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Neben dem einzigartigen Naturerlebnis überzeugt Oberstdorf durch seine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie, Cafés, medizinischer Versorgung und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot. Der charmante Ortskern verbindet Tradition und Moderne und schafft eine besondere Atmosphäre, die Bewohner und Gäste gleichermaßen begeistert.

Die exklusive Lage am Fuße der Alpen macht Oberstdorf zu einem idealen Lebensmittelpunkt und zugleich zu einem wertbeständigen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen.

Oberstdorf – ein Ort, an dem alpine Schönheit, Komfort und Lebensfreude zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl verschmelzen.

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