Bestlage trifft Wohnkomfort. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mitten in Karlsfeld

Im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2016 befindet sich diese ca. 74 m² große, von natürlichem Tageslicht geprägte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Vom einladenden Eingangsbereich öffnet sich das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohn; Ess- und Kochbereich, der mit seiner hochwertigen Gestaltung und der offenen Raumwirkung überzeugt. Weitläufige Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem sonnigen Südostbalkon. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet, wodurch ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen und gesellige Abende entstehen. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Das gemütliche Schlafzimmer präsentiert sich als idealer Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für eine flexible Möblierung sowie eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres, gut proportioniertes Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Der praktische Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche Abstellfläche. Ursprünglich als Gäste WC vorgesehen, lässt sich dieser bei Bedarf wieder entsprechend herstellen. Die Installation von WC und Dusche ist möglich. Auch hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Aufzug erreicht das zweite Obergeschoss nahezu direkt vor der Wohnung und gewährleistet einen barrierefreien Zugang. Auf dieser Etage befinden sich lediglich zwei Einheiten. Im Untergeschoss steht ein eigener, abgeschlossener Kellerbereich zur Verfügung, der sich in einem separaten Raum mit lediglich einem weiteren Keller befindet und dadurch besonders praktisch nutzbar ist. Ergänzt wird dies durch einen praktisch gelegenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Zuhause, das durch seine klare Gestaltung, angenehme Atmosphäre und hochwertige Ausstattung überzeugt.