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Office interior with a black leather sofa, glass table, and a reception desk with a clock on the wall.

Gepflegte Büroeinheit im Dortmunder Südwesten

Total rent

€2,400
  • ~200 m² Total surface
  • ~200 m² Office surface

Description

Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ausstellungszwecke. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann auf Wunsch an individuelle Anforderungen angepasst werden. Eine vorhandene Küche sowie weitere Einbauten können bei Bedarf übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die nicht nur für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit garantiert. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze direkt am Gebäude; zusätzliche Parkmöglichkeiten können auf Anfrage angemietet werden. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Vinylboden - Möbel teilweise übernehmbar - Abstellkammer vorhanden - Kellerraum vorhanden - Große Schaufensterfläche Provisionsfrei für den Mieter! EV069887
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Engel & Völkers Commercial Dortmund

Your advisor: Vermietung Team

Property ID: OI-DDO-EV069887

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~200 m²

  • Office surface

    ~200 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1959

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    133.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Eichlinghofen, Dortmund

Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet im Dortmunder Norden, das sich durch eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Nutzung auszeichnet. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Büro- und Gewerbebauten, Autohäuser, Handwerksbetriebe sowie Fachmärkte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Imbisse und Bäckereien, die eine gute Versorgung im Arbeitsalltag ermöglichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, und auch die Autobahnen A2 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.

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