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Bright, empty warehouse interior with white walls, floor, and ceiling. A red frame highlights the building's structure.

Gewerbliches Solitärobjekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Price on request
  • ~850 m² Total surface
  • ~106 m² Office surface
  • 699 Dividable from

Description

Separat, ebenerdig andienbare Hallenteile über jeweils manuelle Schiebetore Tageslicht in den Hallenteilen über großzügige Fenster Starkstromanschlüsse rundum in beiden Hallenteilen vorhanden die UKB-Deckenhöhe beträgt ca. 3,00m die lichte Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627593/G1
Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1627593/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Garages

    4

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~850 m²

  • Office surface

    ~106 m²

  • Dividable from

    ~699 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    17.1 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    17.1 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    89.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Winsen, Lower Saxony

Das Objekt liegt im westlichen Gewerbegebiet von Winsen (Luhe) in der Metropolregion Hamburg. Der Standort profitiert von der Nähe zur A39 mit Anschluss Richtung Hamburg sowie zur B404/A25 und zur Achse Hamburg–Lüneburg; Hamburger Hafen und Flughafen Hamburg sind zügig erreichbar. Das Umfeld ist klar gewerblich geprägt und vor allem für Produktion, Handwerk, Lager und Service geeignet. Winsen übernimmt als Mittelzentrum zwischen Hamburg und Lüneburg eine Versorgungs- und Arbeitsfunktion; im regionalen Umfeld setzen Logistik, Ernährungswirtschaft, Handel und Industrie wesentliche Impulse. Die Feinerschließung der Boschstraße erfolgt über Buslinien im Stadtgebiet und den Individualverkehr.

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