Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Landshut mit Balkon - ideal als Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Landshut bietet auf rund 40 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit eigenem Balkon und Garage. Das 1984 errichtete Objekt verbindet solide Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist.

Geradeaus gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Durch die angenehme Raumaufteilung lässt sich der Bereich sowohl komfortabel als Wohnraum als auch als Essbereich nutzen. Der modernisierte Bodenbelag unterstreicht das zeitgemäße Wohnambiente und verleiht dem Raum eine ansprechende Optik.

Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die separate Küche an. Die kurzen Wege zwischen Küche und Wohnbereich sorgen für eine praktische und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung, der direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Hier lässt sich insbesondere am Nachmittag und Abend die Sonne genießen - ein schöner Platz zum Entspannen und Verweilen.

Insgesamt biete die Wohnung einen funktionalen Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt und sich ideal für Singles, Studenten oder auch Kapitalanleger eignet. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu einem Kaufpreis von 16.000,00 € zu erwerben.

Objekthighlights:

• Hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung
• Begehrte Lage im Landshuter Stadtgebiet mit bemerkenswerter Nahversorgung
• Kleine Wohnanlage in solider Bauweise
• Gelungener und klarer Grundriss
• Lichtdurchflutete Räume
• modernisierter Fußboden im Wohn- und Essbereich
• Garagenstellplatz optional erwerbbar