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OI-HAN-EV05784/E1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV05784/E1
Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

Hochwertige Bürofläche im Zentrum von Braunschweig

Rent/m² from
€13.50 

Total surface544 m²

Amenities and special features of this office

Arbeiten in zentraler Lage in Braunschweig. Auf einer Fläche von circa 540 m² bieten wir auf dem ARTmax Gelände Büroräume auf Anfrage. Die Büroflächen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Office Gebäudes, eignen sich hervorragend für Dienstleister. Die derzeitige Raumaufteilung kann nach Absprache variiert werden. Der Zugang zur Mietfläche ist über einen Fahrstuhl oder eine Treppe zu erreichen. Die sanitären Anlagen befinden sich innerhalb der Mietfläche. PKW-Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Eckdaten: - zentrale, verkehrsgünstige Lage - Küche - Personenaufzug - gehobene Qualität/ Ausstattung -Parkplätze im Objekt - Klimainnengeräte vorhanden - Mindestmietdauer 3-5 Jahre - Elektro-Heizung/ Strom - Teppichboden - Energieausweis: Primärendenergieverbauch 76,3kWh/(m²*a), Treibhausgasemission 35,7 kg/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme 55,4kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 34,1 kWh/(m²*a), Fernwärme EV05784/E1
Property typeOffice

Office Surface

544 m²

Total surface

544 m²

Parking bays

5

Year of construction

2018

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate
Features
Built-in kitchen

Westliches Ringgebiet: Location and surroundings of this property

Das Objekt, umgeben von der Oker im Norden, der Cammanstraße im Westen und der Frankfurter Straße im Süden und Osten - wurde nun zu einem städtebaulich anspruchsvollen Wohn- und Bürostandort entwickelt. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung mit einer ausgebauten Infrastruktur. Die Flughäfen (Waggum und Hannover), der Bahnhof Braunschweig und die Autobahn sind unkompliziert und schnell erreichbar. In unmittelbarerer Nachbarschaft haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Steinweg 28, 38100, Braunschweig

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Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.