Gewerbe-Neubauflächen Nähe Hauptbahnhof und Stadtzentrum
Rent
Price on request
- ~9,400 m² Total surface
- ~8,000 m² Storage surface
- ~1,400 m² Office surface
Description
Die Mietflächen teilen sich auf in ca. 8.000 m² Gewerbefläche (Produktion/Lager), ca. 1.400 m² Bürofläche im Mezzanin und ca. 1.440 m² in der kleinsten Mieteinheit. Geplant sind 4 Halleneinheiten von ca. 1.700-2.700 m² Nutzflächen Überladebrücken oder ebenerdigen Sektionaltor. Die zugehörigen Büroflächen sind im Mezzanin untergebracht, die Parkplätze mit E-Ladesäulen direkt an der Halle. Weitere Lagerflächen könnten im Mezzanin bereitgestellt werden. Die Hallenhöhe wird ca. 8 m betragen, die Bodentraglast ca. 5 t/m².
Eckdaten
- sehr zentrale Lage, gute Anbindungen
- Neubau nach individuellen Vorstellungen planbar
- Parkmöglichkeiten am Objekt und im öffentl. Raum
- Auflademöglichkeiten für E-PKWs
- Mietpreise richten sich nach Mietvertragslaufzeit sowie Ausstattungswünschen
- 1 Andocktor mit Überladebrücke und 1 ebenerdiges Sektionaltor je Hallenanschnitt
- Hallenhöhe (UKB): ca. 8,00 m
- Bodentraglast: 5t/m²
- Beheizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
Energieangaben: Hierbei handelt es sich um eine Projektierung, d.h. der Baubeginn ist noch nicht erfolgt.
EV05448