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Exterior view of a modern, multi-story building with a glass facade and white accents on a sunny day.

Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung

Rent

  • ~922 m² Total surface
  • ~922 m² Office surface
  • 350 Dividable from

Description

- Ausbau nach Mieterwunsch - Wärmeversorgung: Fernwärme-Zentralheizung - teilweise elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - EDV-Verkabelung MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10089947_002
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10089947_002

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~922 m²

  • Office surface

    ~922 m²

  • Dividable from

    ~350 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    108.8 kWh/m²a

  • Power consumption

    17.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    17.3 kWh/m²a

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt mit 94.452 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote von 3,6 %. Ludwigsburg zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Ludwigsburg bei 7.649 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 385 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA

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