Leben am Wasser – Modernes Townhouse mitten im Herzen Berlins an der Spree und Rummelsburger Bucht

Urbanes Design trifft auf Natur und Ruhe: Dieses moderne vierstöckige Townhouse auf der Stralauer Halbinsel vereint Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 228 m² Wohnfläche verbinden sich fünf Zimmer und drei Bäder zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept mit Ateliercharakter, Dachterrasse und Seeblick. In idyllischer, ruhiger Lage auf der historischen Fischerinsel zwischen Rummelsburger Bucht und Spree profitieren Sie von zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung – ein Ort, an dem der Traum vom modernen Leben inmitten der Großstadt Wirklichkeit wird. Wohnkomfort • Ca. 228 m² exklusive Wohnfläche auf vier Ebenen • Großzügiger und übersichtlicher Grundriss mit reichlich Stauraum • Weitläufiges Wohn- und Arbeitsatelier von ca. 63 m² mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 4,5 m und Panoramafenstern in Süd-, Ost- und Westausrichtung • Ideal für kreative Entfaltung, die Umsetzung eigener Projekte oder die Arbeit in einem stilvollen Home-Office-Ambiente • Edles Raucheichenparkett in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den Bädern • Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Hochwertige Holzfenster mit Zweifachverglasung • Großzügige Wohnküche mit einer exklusiven Bulthaup-Einbauküche • Drei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit begehbarer Ankleide • Terrasse mit Süd-Ostausrichtung, Dachterrasse und Garten mit Sonnendeck in Süd-Westausrichtung • Patio, Gartenhaus aus Stein sowie Bewässerungsanlage und Mähroboter • Saunaanschlüsse auf dem Dach, vorbereitete Infrastruktur für eine Wellness-Oase • Direkter Zugang zur Promenade und zum Wasser, mit Seeblick, Südostlage und ganztägiger Sonneneinstrahlung • Zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung Sicherheit & Technik • Automatisch verstellbare Sonnenshutters • Überwachsungskameras und Modernste Haustechnik • Mülltrennungssystem und Wasserfilteranlage • Eigener Parkplatz auf dem Grundstück sowie Ladestation für E-Auto • Terrasse und Sonnendeck mit geschütztem, kalifornischem Zaun für Privatsphäre • Hochwertige Bauweise und langlebige Materialien Interior Design • Zeitlose Architektur mit klaren Linien und fließenden Raumkonzepten • Stilvolles Zusammenspiel von Beton, Glas und Naturmaterialien • Ateliercharakter mit viergeschossiger Gestaltung und Galerie-Flair