***VERKAUFT***Smart investieren, stilvoll leben: 5-Zi-Wohnung mit Potenzial!

Diese großzügige 5-Zimmerwohnung in begehrter Lage Erlangens beeindruckt durch ihre ideale Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt etwa 120 Quadratmetern Fläche eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - nach dieser Wohnung haben Sie gesucht! Die Wohnung unterteilt sich in fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche bietet neben dem großen Balkon auch viel Platz für Stauraum sowie einen Tisch für 6 Personen. Das große Badezimmer erleichtert den morgendlichen Ablauf, insbesondere in größeren Familien. Hervorstechende Merkmale dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgen, sondern auch eine wunderbare Aussicht bieten. Trotz des erforderlichen Renovierungsbedarfs steckt in der Wohnung ein hohes Potential für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Hier leben Sie bequem mit zwei Kindern - der ideale Grundriss überzeugt! Zu diesem Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz - mehr Komfort geht nicht. Das Wohnhaus besticht durch einen gepflegten Eindruck und bietet außerdem einen gemeinsamen Hobby/Party Keller mit Sauna, Waschraum, Fahrradraum und vielem mehr. Eine perfekte Symbiose aus hervorragender Wohnlage und idealem Grundriss wartet auf Sie.