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A historic red sandstone house with a central white door, brick stairs, and a sunlit blue sky in a residential neighborhood. [AI-generated text]

Bildschöne Sandstein-Villa in ruhiger Stadtlage mit viel Platz und 9 Garagen

€415,000
  • 11 Rooms
  • 9 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~240 m² Living area
  • ~722 m² Plot surface
  • Completion expected October 2026

Description

Die bildschöne Sandstein-Villa besticht durch hohe Räume, wunderschöne Dielenböden und ein großes Raumangebot. Von den insgesamt 11 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen verteilen sich auf das Erdgeschoß 4 ZKB, das Obergeschoß 5 ZKB und die im Nebengebäude befindliche Einliegerwohnung 2 ZKB. Darüber hinaus sind 9 Garagen, ein schöner Freisitz mit Brunnen und weitere ausbaubare Raumreserven im Anbau vorhanden. Der komplett geflieste und fast drei Meter hohe Keller bietet weiteren Stauraum. Sowohl die Außentreppe als auch die Innentreppe sind mit einem Treppenlift ausgestattet. Durch die Solarthermie kann über den Sommer fast gänzlich auf die Ölheizung verzichtet werden.

Die zentrumsnahe Lage und das enorme Raumangebot eröffnen für die Villa viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel unten Arbeiten - Praxis oder Büro - und oben Wohnen oder auch für Familien mit Platzbedarf.

Features
GaragePatioFireplaceGuest toiletWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landau

Your advisor: Lia Schäfer

Property ID: W-04BXW6

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    9

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    2

  • Garages

    9

  • Parking spaces

    5

  • Living area

    ~240 m²

  • Plot surface

    ~722 m²

  • Usable surface

    ~230 m²

  • Flooring

    Parquet, Synthetic, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1902

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    289.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating, Solar heating

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