Helle und repräsentative Gewerbeflächen im Eisental III in Waiblingen!

Diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Neubaus bietet auf rund 560 m² Raum für inspirierendes Arbeiten. Das Gebäude befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Eisental III in Waiblingen und überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss gliedert sich in zwei Bereiche: den linken Gebäudeflügel mit ca. 260 m² und den rechten mit ca. 300 m². Beide Flächen lassen sich einzeln oder gemeinsam anmieten, ganz nach individuellem Bedarf. Im linken Gebäudeflügel gelangt man zunächst in einen freundlichen Empfangsbereich. Rechterhand befinden sich zwei moderne Sanitärräume, angrenzend liegt eine Küche. Vom Eingangsbereich führt ein langer Flur durch die gesamte Fläche. Rechts davon öffnen sich drei Räume mit Flächen von rund 16 bis 46 m², ideal nutzbar als Einzelbüros, Besprechungsräume oder kleine Teamflächen. Auf der linken Seite finden sich ein Serverraum sowie ein großzügiges, ca. 36 m² großes Zimmer, das sich ideal als Leitungsbüro oder Konferenzraum anbietet. Am Kopf des Flurs befindet sich ein kompakter Raum, der sich flexibel als Archiv, Telefonraum oder kleiner Rückzugsort für kurze Einzelmeetings nutzen lässt. Der rechte Gebäudeflügel präsentiert sich ebenso hell und freundlich. Auf der linken Seite des Flurs liegen zunächst zwei Sanitärräume, gefolgt von zwei unterschiedlich großen Einheiten mit Flächen zwischen etwa 29 und 43 m². Die erste Einheit eignet sich hervorragend als ruhiges Doppelbüro oder kleiner Besprechungsraum, während die Zweite durch ihre Großzügigkeit viel Platz für Teamarbeit oder Meetings bietet. Direkt gegenüber, auf der rechten Seite des Flurs, befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer mit ca. 44 m², das sich ideal als Führungsbüro oder zentraler Konferenzraum eignet. Am Ende des Flurs öffnet sich der Bereich zu einem großen, offenen Raum, der das Herzstück des Südflügels bildet. Mit seiner großzügigen Fläche von rund 136 m² bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Großraumbüro, Schulungsfläche oder moderner Multifunktionsraum.