Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Nienburg!
- 8 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~918 m² Total surface
- ~209 m² Living area
- ~709 m² Plot surface
- ~50 m² Terrace surface
Nienburg, Saxony-Anhalt
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Nienburg!
Price
€190,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Good
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
4
Garages
2
Total surface
~918 m²
Living area
~209 m²
Plot surface
~709 m²
Terrace surface
~50 m²
Garden surface
~265 m²
Flooring
Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles
Construction year
1938
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
378.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Das Objekt befindet sich in einer der charmantesten Ecken des malerischen Nienburgs, einer Stadt, die sich durch ihre harmonische Verbindung von historischer Eleganz und moderner Annehmlichkeit auszeichnet. Diese tolle Lage spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung legen. Nienburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg. Die Autobahn A14 ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den wirtschaftlichen Zentren der Region. Für Freizeitaktivitäten bietet Nienburg eine Fülle von Möglichkeiten. Die malerische Saale lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Bootsfahrten ein, während der nahegelegene Naturpark Unteres Saaletal mit seiner unberührten Natur Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke und Museen der Stadt erkunden, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schloss Nienburg, das mit seiner prächtigen Architektur und den gepflegten Gärten die Exklusivität und den Prestige der Gegend unterstreicht. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und gehobenen Gastronomieoptionen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Genussmenschen. Diese außergewöhnliche Lage kombiniert die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet damit ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ein Zuhause an der Saale ist ein Ausdruck von Stil und gehobenem Lebensgefühl.
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