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Gewerbeimmobilie mit Potenzial

€3,500,000
  • ~4,893 m² Total surface
  • ~23,704 m² Plot surface

Description

Die ca. 1992 erbaute Gewerbehalle mit seinen 4.893 m² Gesamtnutzfläche befindet sich auf einem 23.704 m² großen Grundstück. Als ursprüngliche Nutzung wurde ein Einkaufszentrum vorgesehen und ebenso konzipiert. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt vor und wird mit veräußert. Ein Umnutzung in verschiedenste Bereiche ist denkbar und möglich - Fachmarktzentrum, Gartenmarkt oder auch ein Medizinzentrum. Nach einem Umbau ist auch ein Alters- und Pflegeheim zu realisieren. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie für mehr als € 1.000.000,-- umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. 300 Stellplätze gehören zum Verkaufsumfang. Nach Wunsch des Käufers wird die Immobilie vermietet oder im Leerstand verkauft. EV-XH10747
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSea/Lake viewSecurity systemSwimming poolTennis courtTerraceWaterfrontPets allowed
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Engel & Völkers

Your advisor: Anja Gnest-Oppenborn

Property ID: OI-DPD-EV-XH10747

Property details

  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    100

  • Total surface

    ~4,893 m²

  • Plot surface

    ~23,704 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

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