Engel & Völkers
A balcony with a glass railing overlooks a river with boats and trees under a cloudy sky.

Wohnen in erster Reihe Exklusives Penthouse in Travemünde

Total rent

€3
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~120 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche liegt in absoluter erster Reihe der Travemünder Vorderreihe – dort, wo Hafenleben, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aufeinandertreffen. Die Lage ist geprägt von maritimer Atmosphäre und lebendiger Hafenromantik, während die Wohnung selbst ruhig und zurückgezogen über dem Geschehen liegt. Durch die Position im Dachgeschoss eröffnet sich ein weiter Blick über Travemünde, den Hafen und das Wasser bis hin zur Viermastbark Passat und zum Priwall. Vom Wohnbereich und der großzügigen Terrasse aus lassen sich die vorbeifahrenden Schiffe beobachten – von kleinen Fischerbooten bis hin zu großen Fährschiffen –, ein Anblick, der den besonderen Charakter dieser Lage täglich spürbar macht. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, der durchgängig verlegte Designbelag in Holzoptik unterstreicht die moderne, hochwertige Anmutung der Wohnung. Die weiße Hochglanzküche ist mit guten Elektrogeräten ausgestattet und öffnet sich zum Essbereich, der fließend in das sehr großzügige Wohnzimmer übergeht. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit der außergewöhnlich großen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen idealen Platz für entspannte Stunden mit Blick auf das Hafenleben bietet. Das große Badezimmer präsentiert sich hell und modern mit einer großzügigen Dusche, integrierter Sitzbank, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates, innenliegendes Gäste-WC. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von der Aufzugsebene führt eine private Treppe über einen eigenen Flurbereich direkt in die Wohnung. Aktuell ist ein Treppenlift vorhanden, der bei Bedarf übernommen oder entfernt werden kann. Diese Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und Hafenromantik in einer der gefragtesten Lagen Travemündes und richtet sich an Mieter, die das besondere Zusammenspiel aus lebendigem Umfeld und privatem Rückzugsort schätzen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewWaterfrontGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Lübeck

Your advisor: Nina Samelke

Property ID: W-0474IV

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~120 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1981

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    75.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Alt Travemünde - Rönnau, Lübeck

Die Vorderreihe in Travemünde gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Lagen des Ostseebades. Sie verläuft direkt entlang des Hafens und verbindet maritimes Leben, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in einzigartiger Weise. Die unmittelbare Nähe zum Wasser prägt das tägliche Wohngefühl und verleiht der Lage ihre besondere Hafenromantik. Entlang der Vorderreihe reihen sich Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Alles ist bequem fußläufig erreichbar, sodass sich der Alltag angenehm unkompliziert gestaltet. Gleichzeitig entsteht durch das Hafenpanorama eine besondere Ruhe und Gelassenheit, die diese Lage ganzjährig attraktiv macht. Der Blick über den Hafen, das Wasser bis hinüber zum Priwall sowie zur Viermastbark Passat gehört zu den prägenden Eindrücken dieser Lage. Vorbeiziehende Fischerboote, Segler und große Fährschiffe sorgen für ein lebendiges, zugleich entschleunigendes Bild und machen das maritime Umfeld unmittelbar erlebbar. Travemünde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, kulturellen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Hafens, am Strand oder durch den Kurpark gehören ebenso zum Alltag wie Veranstaltungen und gastronomische Vielfalt. Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Vorderreihe vereint gewachsene Struktur, maritimes Flair und hohe Lebensqualität und zählt zu den eindrucksvollsten Hafenlagen an der Ostseeküste.

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