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OI-HAN-G-0073YS/E2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-0073YS/E2
Linden - Mitte, Hanover, Lower Saxony, Germany

Büro- und Einzelhandelsflächen mit Nachhaltigkeitsansatz

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Total surface5,000 m²

Amenities and special features of this store

- verschiedene Flächengrößen verfügbar - Umfassende Sanierung im Jahr 2022/2023 - Modernisierung der Fassade, Gebäudetechnik wie Wärmeerzeugung, LED-Beleuchtung, Brandmeldeanlage und Trink- sowie Löschwassernetze - Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB Gold wird angestrebt - Frequenz durch großen Nahversorger - Parkplätze vorhanden G-0073YS/E2
Property typeStore

Shop Surface

1,000 m²

Total surface

5,000 m²

Energy certificate available

No

Linden - Mitte: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt direkt an der vielbefahrenen Davenstedter Straße in Hannover-Linden in der Nähe des Lindener Hafens. Im direkten Umfeld befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und andere Fachmärkte. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 9 befindet sich in ca. 20 m Entfernung. Über den Westschnellweg besteht eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile und die Autobahnen 2 und 7.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.